来源：中国供热信息网

　　翰逸华园小区曾经是沈阳第一个实行供暖按热计量收费的试点小区，不过这个试点今年或许无

法继续下去...
   
　　负责该小区供暖的沈阳环佳高科公司总经理张诚实坦言，如不实行“两部热费”，该公司在即

将到来的供暖期不会再进行试点。不愿再推进试点的直接原因是上次赔得太多了。

　　虽然绝大部分居民还是对供热计量退费表示欢迎，退费现场进行的一份用户满意度调查显示，

41户填写调查问卷的试点用户中，对热计量表示满意、并且希望今后继续以此方式计量的用户达到

31户。

　　2009-2010供暖期的试点收费中，居民处于“只赚不赔”的地位，他们实际用热超出预交金

额部分不需要补充缴费;低于预交金额的部分由供暖公司返还。如今，环佳高科决定“有条件”暂停

试点，其直接动因无疑是居民“只赚不赔”的模式，给供暖公司带来了较大的经济压力，使得公司

方面客观上处于“赔本赚吆喝”的境地。
　　
　　张诚实坦言，实现供暖热计量收费在技术上遭遇的最大瓶颈是户间传热问题，同时建筑的位置

差异也使得相同面积的房屋其热费差别可能极大。解决户间传热造成的收费不公平，业界提出了

“两部热费”的理念。
     
　　所谓“两部热费”，是将供暖费拆分成为两部费，分别是基础热费和计量热费。前者是即便业

主选择“停供”也必须缴纳的费用，用以抵消户间传热、固定资产折旧等;后者则是依据开栓业主实

际消耗的热量收取的费用。
　　
　　“两部热费”被很多乐于推进热计量收费的供暖公司看成是“救命稻草”，它能够保证供暖公

司的稳定运行。不过，从部分市民的角度看，“基础热费”却让他们高兴不起来。张诚实透露，基

础热费的收取标准通常为按面积收费标准的30%至70%!

　　一些理性的居民在法律领域提出了自己的质疑：用户与供暖公司相当于合同关系，“停暖户”

不需要享受供暖公司提供的服务，却还要交费，这显然有“强买强卖”的意味。

　　不知道这个件事的发生对今年辽宁在供热计量方面的影响会如何?

　　辽宁省建设厅表示，对于实行热计量相关配套政策还在进一步研究中。去年在既有建筑热计量

改造方面，沈阳供暖完成153万平方米，但这些地方今年能否实施热计量，也还未确定。